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Beau Champ, Est
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2,112 m²
Située au cœur du prestigieux Anahita Golf Estate, cette superbe villa contemporaine de 726 m² sur un terrain de 2 112 m² incarne le luxe et l'élégance. Avec une décoration intérieure raffinée et élégante, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
La villa dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon lumineux avec coin lounge et salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine et le jardin, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes généreux et la belle lumière traversante ajoutent à l'impression de grandeur et de confort.
Les 5 chambres, toutes ensuite, offrent un espace privé et luxueux pour chaque membre de la famille ou invité. La terrasse au premier étage est un véritable atout, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, le parcours de golf de renommée mondiale conçu par Ernie Els, et l'océan.
Parmi les équipements de cette villa d'exception, vous trouverez également un grand garage et des quartiers pour le personnel, assurant à la fois confort et praticité. Les finitions et les aménagements ont été réalisés avec une attention méticuleuse, garantissant un niveau de qualité incomparable.
Bien que l'art visible sur les photos ne soit pas inclus dans le prix, les plans architecturaux, conçus par le renommé Frédéric Duthil, témoignent de la qualité et du soin apportés à chaque aspect de cette propriété.
Le domaine d'Anahita Golf Estate ne se contente pas de proposer un cadre de vie idyllique, il offre également un ensemble de services et d'infrastructures de haute qualité. Vous pourrez profiter de restaurants gastronomiques, de bars accueillants, d'un spa relaxant, d'un coffee shop convivial et même d'une boutique de produits végétariens. De plus, une navette est disponible pour vous emmener à l'île aux Cerfs, un véritable paradis tropical à proximité.
Enfin, l'acquisition de cette villa permet d'obtenir un permis de résidence permanente, une opportunité rare qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre de rêve à Anahita Golf Estate.
FRAIS ADDITIONNELS:
Frais de notaire : 1% + tva
Taxe d'enregistrement : 5%
Frais EDB : MUR 10 000
Frais administratifs : 47 500 + tva
Frais d'agence : 2,75% + tva
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