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Petit Raffray, Grand Baie, Nord
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5,605 m²
Située au cœur du prestigieux et paisible domaine de Forêt Daruty, cette magnifique villa privée offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et bénéficiant d’une intimité totale. Implantée sur un vaste terrain résidentiel de 5 605 m², la propriété est entièrement clôturée par une haie naturelle (buis), sans aucun vis-à-vis.
La villa indépendante de 400 m² (hors complexe) se distingue par son architecture élégante et ses espaces de vie soigneusement pensés. Elle comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, dont deux en suite, ainsi qu’un bureau à l’étage, idéal pour le télétravail. La maison dispose de quatre salles de bains modernes (douches uniquement) et de cinq toilettes, incluant un WC invités.
La cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie s’ouvre sur de spacieux espaces salon et salle à manger, parfaits pour recevoir. Les extérieurs offrent un art de vivre remarquable avec une terrasse en bois équipée de volets roulants électriques et une superbe piscine à débordement de 14 x 3 m.
Caractéristiques supplémentaires :
• 5 climatiseurs (dont 1 dans le bureau)
• Groupe électrogène automatique dans un local dédié
• Chauffe-eau électrique 300 L (Rheem) + 2 réservoirs d’eau de 9 000 L
• Grand parking privé pour au moins 6 voitures + garage ouvert pour 2 voitures
• Portail électrique
• Système d’alarme BRINKS et 4 caméras de surveillance
La propriété se trouve dans un domaine privé, avec terrain indivisible et surface constructible jusqu’à 20 %, autorisant une construction R+1 maximum. Idéalement située à seulement 100 mètres de la forêt, elle conviendra parfaitement aux amateurs de nature, de marche et de jogging, tout en restant proche des écoles privées réputées.
Un bien rare alliant luxe, confort, sécurité et nature, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés.
Une opportunité à ne pas manquer.
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